这份文件必须存在于所有项目中

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将包含在一种公约中，建立规范的操作规则，约束所有租户和打算在该购物中心开店的人。 案例详情 考虑到法律性质的特殊性，合同由最低月租金、商场运营费用分摊系数、促销基金等费用组成。然而，一些法院判决对这些义务的呈现方式提出了质疑。 促销基金将是零售商每月承担的广告费用。根据合同规定，参与是强制性的，不参与可能会因不履行义务而单方面终止合同。理论上，他们是一个由创始成员（企业家）自己建立、由店主资助的、不具有经济目的的协会。该协会的目的是培养在购物中心租赁商店的个人和法人实体之间的关系，促进信息和经验的交流以及费用。 在 Ribeirão Preto (SP) 第一民事法院最近作出的一项判决中，一家购物中心在考虑到租户有权访问所支付金额的目的地后，被责令承担公寓费用和店主的促销基金（案例编号。

提交人对购物中心提起诉讼，要求提供账目，理由是所要求的信息至关重要，因为这将是店主了解如何使用这些信息来定义商品价值的一种方式。公寓费和推广基金。此外，提交人声称，法院一直决定以清晰和 手机号码列表 有据可查的方式确定应有的账目呈报，对提交人来说，只有透明地列报适当的税款，才能公平和连贯地呈报账目。证明所称费用的文件。 作为辩护，该购物中心出示了其“通用条款私人文书”，其中规定可以提供租户在 60 天内支付的费用证明，并且据称这些信息可以在零售商的保管下提供给零售商。主管部门并遵守租赁法的规定： “艺术。54 – § 2 向承租人收取的费用必须在预算中预见，除非出现紧急情况或不可抗力，并适当证明，并且承租人可以每六十天由自己或专业实体要求提供相同的证明”。



据法官理解，鉴于双方之间达成的交易形式，被告没有实质性地证明他已向原告提供了有关费用构成的必要信息，无视《刑事诉讼法》第373条第二款的法律规则。双方不得免除提供所要求账目的义务。为此，法院联合责令被告在与原告签订的租赁合同有效期内，在 15 天内提供所要求的账目，并处以不得质疑原告所提供的账目的处罚。根据《民事诉讼法》第 550 条第 5 款和第 551 条的规定提出。 这一决定影响了促进基金费用的结构和列报方式，《租赁法》第 54 条规定的透明度至关重要。如果没有证据，零售商就会在没有法律支持的情况下撤回资源，导致购物中心非法致富，这一事实可能会损害《宪法》第 421-A 条第三节所倡导的对称理念。民法典。